文章关键词：大渝房产网 房贷逾期造成的后果：
1。六、产权年限远低于70年
在购房者看来，普通商品房都应该有70年产权。12、
购房或交房时，如果有工作人员邀请某些业主加入将来的业主委员会，而事后果然如此，或者将来业委会的候选人员是被莫名其妙指定，在一片沉默中当选的，则该业委会的代表性必然大打折扣，因为中国盛产“汉奸”。如开发商因资不抵债宣告破产，其财物被法院拍卖，根据破产法偿债先后的规定，购房者与一般债主相比享有优先受偿权。
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那么如何查询呢？其实，就是查看开发商的“五证”、“二书”是否齐全。建筑面积一般是每户250平方米左右。再则，交易风险发生时，卖方可能拿不到全部房价款；而买方虽然少缴了契税，但再度卖房时就要为此时的贪小便宜而“埋单”，承担更多的个人所得税和土地增值税。特别是在二手房市场上，一些小区的价格为什么高？就是因为小区物业很优秀，但是，你想你住的房子如果安全又卫生是不是很吸引你呢？居住要求的不就是图个安全卫生吗？二、教育地产
不用怀疑，教育地产一定有很大的升值空间。有相当一部分购房者不了解办证程序，也不知晓契税税率、纳税义务发生时间等政策，更不明白代征契税必须由税务机关授权委托代征，加之房地产开发商又以方便业主为由代收契税，多数购房者也觉得自己办证麻烦，还是直接将契税交给房地产开发商代为缴税办证好。但是这类房屋，不仅不能迁户口，光是物业费、商业用电用水的水电费，每个月的支出就不少。（2）核实产权： 购房者应检查房屋所有权是单独所有还是与他人拥有，果跟他人共有，共有产权人是否同意出售。各地限购政策纷纷出台，上海和重庆试点房地产税。
大众的白色墙面明亮之余，搭配上鲜红色的鲜艳墙面，不但毫不俗套反而更显光亮效果。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。在雨季选房时您可以查看室内窗户的封闭性，看墙体的有无渗水，选择顶层的朋友还要更加注意的就是房子是否有漏雨的情况，绝不能外面大雨倾盆，屋内细雨纷飞。
杨先生只有还清名下的公积金贷款才可以再次使用。9月下旬起，经市公安局、教育局、国土局、国税局、地税局、卫计委、文明办和人社局等部门联合审核，11月20日，将具备积分公示条件的首批689人进行了最终积分公示。如果属于正在出租的房屋，承租人在同等条件下，就有优先购买权，应先征求承租人是否购买。
3。一、一定要掌握"先验后收"的原则。甲方未将乙方贷款按合同约定使用而挪作他用，对挪用部分按规定每天计收万分之十二的罚金。
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合同缺乏公平性；3。如果有双周还之类的还款方式当然更加省利息了。购房人会面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。5、听觉污染
如果房子买在机场、火车站、汽车站、加油站旁边，车辆停泊和启动噪音非常大，对身体很有害。第二步 15天内办好各种手续
买房人提出退房要求后15日内，开发商应当退还买房人已经支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未签订前，开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。其与公摊面积有着直接联系，与小区的相关配套密不可分，如果得房率过高，相对的公共部分的面积就会越少，那么就有可能会影响到楼梯的宽度、大堂的舒适度、电梯间的数量等，所以楼盘的得房率也需要一个度。
2014年9月22日，桑女士将该套房卖了500万元。市中心买套小两居刚需户型，足够在近郊买套三居大户型。户型宜通风流畅，较好能有穿堂风。缺点：
1、长期承担债务；欠钱的滋味不好受，每个月都要定期还银行的欠款，心理压力和经济压力都不小。
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而且在多层建筑中大多是没有电梯的，住在3—4层不仅减少底层的潮湿与阴暗，也会避免5、6层走楼梯的麻烦。申请方法申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同。猫腻之三：协议空洞泛泛
一切欺骗手段最终都会归结到合同之中。1、契税发票
我们都知道买房过程中不止是交完首付就可以了，还涉及各种税费，其中契税的缴纳尤为重要，而契税发票也代表这套房子已经在交易过程中缴纳了完整的契税费用，不会影响接下来可能出现的转卖，同时这张纸还能准确的为房子估价，方便购房者后续缴纳个税或者增值税佐证。
造成这个问题的原因可能是因为原业主对房屋进行了改造，购买了这样的二手房，不仅会出现面积纠纷，还有可能因为改造遗留一些装修问题。还有一些楼盘为了提高得房率，压缩了消防通道的空间，这样会对业主造成潜在的安全隐患。一、婚前订立财产协议
有些夫妻为了减少婚后的生活纠纷，也为了明确房产财产，往往会在婚前订立财产协议。建设银行网上银行新增企业电子回单服务。
而天津市场二手房评估基本都采取千分之五的的标准。那么搬家如何选择吉日呢，来看看相关的内容介绍吧，让大家对于这些小常识有一定的了解，一起来看看吧。道路收费全面实施，25元封顶
武汉市将全面启动道路收费。三、收入证明
收入证明直观的体现了借款人还款能力，对于银行而言不管借出多少钱，对于借贷人的偿还能力有严格的审查，收入证明必不可少。
第四条 协议出让国有土地使用权，应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。一般来讲，品牌开发商会更重视市场对于企业品牌的认知，这样的企业一般来讲相对比较靠谱。检验浴缸时要先打开水龙头，看流水是否通畅，等到蓄满水后再放水，看看排水系统是否正常。
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买了房子，少不了要缴纳各种税费，有的人一听到什么契税、物业费、印花税等，头都大了，何况如果是按揭购房还需要缴纳评估费、保险费、公证费等。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因各种原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。从政府严打违规销售就可以看出，此时房价上涨还未得到有效遏制，高房价还将持续一段时间，楼市调控还需要进一步完善。
如，2004年2 月9 日、2005年1 月14日，原告徐某以280572。至于楼层， 楼梯房最好的楼层便是3。只有基于这个前提，确定想买房，才需要来到开盘现场。