文章关键词：西安房屋 当事人选择按套计价的，不适用本条约定。长春商业贷款首付比例（最新）
首套房：首付比例不少于30%（部分银行针对首套房贷款可打折）
二套房：对拥有一套住房且购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。是否明厨明卫设计
简单的说，就是要看厨房卫生间是否有窗户。物业费是使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。
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2017年6月1日起(以公积金贷款系统申请受理时间为准),公积金贷款首付比例全部统一标准，按本通知第一条内容执行。所以,近年来中心城区小高层如雨后春笋,越来越多。你还需要实地考察自己所购房产水、电、气、光纤等入户设施及周边公交、医院、道路建设、商场超市及菜市场等市政设施的配套情况。相反，二三线城市人口流出或者缺乏足够的人口导入，供求失衡，商品房滞销，土地市场低迷，地方政府纷纷出台契税补贴、放宽首付、调整入户条件等拉动需求。设计重点：电视墙设计编辑点评：温润的木材元素中，加入灰橡木的造型柜和L型灰玻，表现立面的不对称创意。3、即使名义产权人不存在任何违约及有违诚信的行为，那么将名义产权人名下的房屋转移登记到真正的产权人名下也要负担相应的税费。房价上涨，购房者想要拥有一套自己的房子不容易，很多人准备进行住房贷款。它的另一大特点就是垂直交通，由于高层建筑的单层面积不大，但层数很多，因此垂直交通量很大，一般采用电梯为主要载客工具，超高层建筑还会对电梯分组，有类似轨道交通调度系统的电脑进行安排调度
1、高层的优点：
①、视野较开阔。
小区人群素质高，大家不乱丢果皮纸屑，共同维护小区环境的整洁；在出现物业的纠纷或者一些其它的事项需要维权时，大家能够共同去配合，积极解决事情而不是采用暴力或者对事情不闻不问，漠不关心等。基本上现在的二手房交易都是由买方交税，不管税费多少，房东则实行尽收价。法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条：根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。自主缴存公积金需要哪些条件？
1、 申请人是男性的，年龄最低不得低于18周岁，最高不得高于60周岁，申请人是女性的，年龄最低不得低于18周岁，最好不得高于55周岁。
不少开发商为了让样板间看起来更宽敞，往往会放置一些不足尺寸的家具，尤其是卧室，这让很多购房者入住后都发现，卧室空间根本无法满足正常的生活需求。房产抵押成为不少人申请融资贷款的重要途径与手段，不过这大都是针对无按揭的房产而言的。现在的小区多谓之“春天里”、“春天著”、“XX公馆”等。
除了事业单位和编制内人员外，部分企业也有类似的福利。日利率=年利率÷360，一年有365天，如果按天计算会多交几天利息。地中海的爱情就像梦中的那样浪漫、美好。
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3、配套设施要完善设施配套包括通讯、电视、安全、消防、楼宇设备、停车管理等，有些小区还配有净水设备，采用专用管道输送饮用水到户，同时也会配有卫星电视接收系统、可视对讲系统。虽然很多人买房子的时候都是属于首次置业，没有太多的购房经验，但对于一个聪明的购房者来说，买房之前也可以多学习一下购买房屋相关的知识，吸取他人的经验，有些问题你不去了解，真的很容易带来不良的后果，并且这些问题还是一些比较常见的问题，那么你知道什么楼层的房子不能买吗？常识性的错误别再犯了！
什么楼层的房子不能买？常识性错误别再犯了
1、底层
底层的房子可不只是采光差的问题，只有入住过底层房子的朋友才知道，底层的房子存在的问题实在太多了。（2）配套设施，这方面主要包括市政配套、生活配套两个方面，市政配套是指水、暖、气等。
”
疑问一：房产加名就能同等财产分割?
答案：不是。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。”
教育部正在考虑推行多校划片，也就是一个小区对应多个小学初中，让买了教育地产的家庭也不确定到底能上哪个学校。
有些业主入住以后惊讶的发现，除了每个月要缴纳物业费之外，还要单独的缴纳电梯费和公共部分的水费、电费等费用，今天我们就来说一说电梯费和公共能耗费应不应该单独再交。2、验房验收
一些会找相关的验房公司、监理公司的专业验房人员一起来验房，根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，验收时，开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和新建商品房房地产权证。虽然不会花费多久的时间，但是可以给房东留下一个良好的印象，给双方的宾主关系划下一个愉快的句号。如规定合同中未约定处理方式的，面积误差比绝对值超出3%时，购房人有权退房。
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房产税税率采用比例税率。提取额度：申请当月月应缴存额×50%×可提取月份。比如买房时候销售说的好好的，步行10分到车站，然而说不定从你家楼下走到小区大门口就要十五分，然后再到车站，半个钟头就过去了，这对于上班族来说简直是劫难。根据外国专家历时五年的研究，确定如果居所接近高压建筑物的儿童，患白病的机会比正常儿童高出一倍，一般儿童患白血病的机会是二万分之一，高一倍则是万分之一。买房时遇到烦恼，房屋交易中碰到疑惑，这里有权威解答。注意合同文本中补充协议的内容
注意查看合同及补充协议上双方所填写的内容中的权利与义务是否对等。因为楼高已经基本上超过了三十米，可以保证较好的居住效果。为了大家能买到合适的二手房，多花一些时间和精力也是必不可少的。
购房者在了解不清楚的情况下签订了购房合同，这时开发商与购房者所签的合同属于无效合同，购房者有权要求退房，开发商应该返还房款，并支付房款在这段时间产生的利息。）
要想了解房屋70年之后是否还属于自己，就得搞清楚“土地使用权”’与“房屋产权”的区别
在中国法律规定中，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。五、历史成交记录
了解经纪人的成交记录有助于帮助业主了解经纪人的综合实力，综合实力强的经纪人会能为客户节省更多的时间，带来大的效益。缴存人死亡或被宣告死亡而无继承人和受遗赠人的，其账户内存储余额纳入住房公积金增值收益。
所以建议实际情况中，比较着急拿到产权证的朋友，注意搜集证据，可要求增加违约金。武汉保障房查询可到武汉市住房保障和房屋管理局或其网站查询:
。小编有个朋友图便宜，在市区中心购买了“筒子楼”复式户型，朝北房子，当时比朝南房子便宜10万元，一动心就买下来，现在朝南户型已经涨到总房价120万元了。
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众所周知，买房已是不易，退房更加麻烦，遇到退房开发商一般会找出各种理由来抵制买受人的退房要求。有些购房者由于申贷资料太差劲，就想着美化一下申贷资料，说是美化，其实就是伪造，如果你这样做了，一旦被银行发现，可就涉嫌骗贷了，是要承担法律责任的。什么是房产证？
购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
以下三大公式可以帮助你估算合理房价收入比公式，不妨一试。职工每年仅限申请提取一次住房公积金，以前年度未提取的，不再累计计算提取额度。二、这些费用需要交多少？
1、房款
一次性付款的话需要准备房款总价，贷款的话准备首付款就可以了。