文章关键词：南京房地产官网 38%，全市平均价格为9213元/平米；而今年1月份，新建商品住房价格环比上涨了0。李女士向中介公司缴了4000元订金。对于打算买房的新人老说，一方面要量力而信，另一方面还要有长远考虑。4、还款存档，即购房者去银行把想还的贷款本息一并还上，并将提前还款表送到公积金中心存档。
南京房地产官网|静源居
三、买房时还要考虑房子的户型，买适合自己的，不去花多余的钱毕竟现在的房价很高，不要去花那些冤枉钱;如果想要买一个长期居住的而不是为了工作或其它情况的一定要考虑小区的绿化程度，绿化程度越高越有益于居住，与此同时还要考虑房子的楼层高度，一层一般为2。《商品房买卖合同》第三条和附录二中有关公共部位和公用房屋分摊建筑面积的条款，购房人应当在合同中约定公摊面积的数字，并在附件二“有关公共部分与公用房屋公摊建筑面积构成说明”中，详细约定公摊的具体部位、面积大小。5、 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人可以请求解除合同。15%，公积金贷款5年以上利率是4。来源：网络。不是所有的房屋都可以用来抵押贷款，要想顺利办理房屋抵押贷款还需要满足一定的条件，以上是小编为您整理的不能办理房屋抵押贷款的情况。3、室内设计精良
通常大开发商推出的楼盘，其房屋质量、物业服务、配套设施会比小开发商更有保证。5、生活氛围
在购买改善型物业时大家应该更加注重生活氛围，所以无论是生活配套设施还是小区建设，都应该要进行考察。
第二是十字交叉的大路旁边
这样的十字路口如果做办公楼还可以，但是我提示一个问题，如果盖楼盖的好就占住了金三角，如果盖不好就盖成了死角，除非炸掉这个楼。2、备齐相关文件：在前往银行之前要确认带齐相关文件，包括借款合同、本人的身份证、还款卡。第二种意见认为合同效力待定，理由为：王某未取得产权而处分他人财产，是无权处分，无权处分的合同效力待定。
除此之外没有任何程序和要件的增加。1的部分按200元/m 2予以补偿。因此三方签订债务转移协议，以防后患。
3、楼房现场验收
1)发展商应首先出示
1《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》
2《建筑工程质量认定书》《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》
3《建筑工程竣工备案表》(《竣工备案表》上有没有建委同意备案的章)
4《商品房面积测绘技术报告书》(盖测绘队公章)
5《住户验房交接表》
6《楼宇验收记录表》
7管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)
如果开发商不能提供这些文件，您可以拒绝收房。l．主营业务收入是指企业在从事物业管理活动中，为物业产权人、使用人提供维修、管理和服务所取得的收入，包括物业管理收入，物业经营(如房屋出租、停车场、游泳池、各类球场等)收入和物业大修收入。一般而言对于刚需自住型的购房者，建议还款期限为15~20年，这时支付的利息总额较为合理，正常生活水准不会受到很大影响。
南京房地产官网|上海房子倒塌
但是，如果你看到房产中介盲目加开分店了，那就说明此时楼市很火热，房价处于上涨通道，你的房子自然也会升值了。陷阱三：虚假承诺，诱使交易。总之，购房人如果对价格比较在意，就需要尽量权衡各个方面，尽量满足自己在意的方面即可。开发商应于2011年10月31日前将这三套商铺交付给孙先生使用，且由房地产开发公司为孙先生代办房屋所有权证。商品房合同面积与实测面积存在误差，买的没有卖的精，这一直是个焦点问题。问题八：以偏概全
这里所说的以偏概全是个泛指的概念。
单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。对此，林某称他没有调过车辆的里程表，先是让李先生去找原车主，后来又改口说：“发动机是好的，也没发生什么事故，这不就行了。两者的含义不同，针对性也不同，降息是针对大众，降准则是针对银行。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。
南京房地产官网|丹东房屋
万兴学府商圈该商圈位于南开区，拥有天津大学、南开大学、天津中医药大学等高校，拥有购物商场和多个写字楼，商业企业聚集；万兴学府商圈是市区较为成熟的商圈，各项配套设施齐全，生活气息浓厚，同时拥有地铁1号线和6号线以及四通八达的地上交通网络，满足衣、食、住、行需求，一室租金价格在1400-3300元/月左右，二室租金价格在2000-5500元/月左右，热门小区有佳音里、义兴南里、三潭东里、红磡公寓。一般业主也是关注单项的价格，至于实际的面积一般是大致估计，实际上这一块也是装修游击队做手脚的地方，如果每项面积都稍微增加一些，单项价格又高，那么少则几百，多则几千就出去了。2、有优惠活动
很多购房者会选择在金九银十购买房屋，最重要的原因还是在于在九月和十月开发商推出的优惠活动比较多，如果下半年快到年底了，开发商也需要回笼资金，所以会在下半年推出很多活动，购房者选择在此时购置房产的话，可以节约部分购房资金。迁移人可携带有关材料前往户籍所在地派出所或分局人口管理服务中心办理手续。
法律风险二：
名义买房人自身经营不善或者大肆举债，对外有很多债务，债权人起诉至法院要求偿还债务，名义买房人败诉，申请法院强制执行过程中，发现名义买房人名下有房产，法院将该房产拍卖偿还债务。注意：
夫妻双方无论一方是否是“主贷人”，都有偿还住房贷款的义务。受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。武汉市住房保障和房屋管理局
二〇一三年三月三十一日
。
补充协议是对购房合同的补充，二者是主合同和从合同的关系。小区一定需要物业吗？其实不一定，如果大家可以互相帮助，是可以不需要物业的。在石家庄买房，只听说二手房交易中，买卖双方为了省钱，签订“阴阳合同”来避税，但现在，在不少城市新建商品房限价的政策背景下，新房交易也出现了双份合同的情况。
然而，买房可是分时机的，如果你选择的购房时机不对，那么很可能刚买完房子，房子就贬值了，在此，小编要说的是，想知道自己的返乡置业有没有必要，就得看看有没有现在下面这些现象了，如果有，可别急着买房。买房者可注意一下小区的主景区、观景区、植被区和小景区的规划和布局，还有功能区域的布局和设计，包括道路、会所、体育健身场地、公共广场乃至河道坡地布置等，注意是否适合自己的需求。而这样开发商可用于赚钱的资金面积就比较的少。
【南京房地产官网】相关资讯：
有的人可能出于嫌麻烦就会把它们都丢进垃圾桶，那么，在这里不得不告诉你的是，你可能摊上事儿了！
购房发票有什么用处？
1、 提取公积金
大家应该都知道，买房是可以申请提取公积金的，然而，当你申请提取公积金时，你需要提交身份证、购房全款发票、购房合同、公积金提取申请表等资料才行。以下情况不属于违约
1、屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋;
2、可抗力，很好理解，地震火山洪水的，造成房屋出问题的，双方免责解约;
3、租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋;
4、租人确实另有住房，承租房屋长期闲置，不能物尽其用的;
5、屋全部或者部分遭受毁损，这里指的当然不是租客的原因造成的毁损，例如楼板开裂，或者楼下改造造成房屋损坏，租客可以要求免责解约。一直以来购房者都想过上安居乐业的生活，每个人心中都有一个温暖舒适的家，家里有祸福相依的亲人。
贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。2、独立的洗衣、烘衣间和燃气烘衣机
洗衣机烘衣机的位置最好是在二楼以方便收发衣物，这是二十年来房子的规划随着家居生活不断进化的结果，在美国不管房子大小，这洗衣机烘衣机二件一套都是缺一不可的，它们可是家中最忙的电器。保姆房则应与家人房间有分离。