文章关键词：埗 5、房间的格局，或周遭的风水使人运气不顺，走背运等。另一种情况是购房人依据商品房买卖合同约定支付了首付款，并办理了银行按揭手续，但没有及时办理房屋产权证，直至结婚后才办理房屋产权证。济南商品房预售许可证如何查询？
登陆济南建设网（即可查询济南商品房预售许可证。长春公积金提取流程
第十六条 职工凭提取证明文件，向单位提出提取住房公积金的申请，单位应当予以核实，符合提取条件的由单位出具加盖公章的《住房公积金提取申请表》。
埗|重庆中央公园
因为余下70%或者80%的房价都需要申请公积金贷款。由于现在买卖的只是房屋的使用权，双方存在的只是租赁关系，所以如果购买使用权后想再上市交易的话，需先将该房屋按照成本价购买，然后按照已购公房上市手续，补交土地出让金后方可上市交易。东户房和西户房有什么区别?1、采光程度
我们选房子的时候，采光是大家都比较注重的问题，一个房子住的舒不舒服，采光就占了很大一部分。0，正常的多层+小高层项目。误区二:学区开发商说了算
很多人可能认为每年学区划分范围变化不大。购房者在看房选房时，通常都会考虑楼盘的容积率和绿化率，从而评断房子居住度好不好，因此也需要提前了解这两者对房子居住的影响。2、便是施工上，施工是整个别墅装修得以顺利进行的保证，好的工艺会让整个装修锦上添花，而拙劣的工艺会毁了别墅本身应该有的品质。提供本人住址要准确、及时
借款人提供给银行的地址准确，就能方便银行与其的联系，每月能按时收到银行寄出的还款通知单。
商业贷款提前还款，如果是非一次性提前还款其数额必须为1万或1万的倍数，而公积金贷款则无具体规定，只要大于“最低还款额”的，全部视为提前还款金额。“我当时就傻了，现在公积金贷款额度这么紧张，2个月内获批很难啊！”阿姨解释道：“当时住房公积金管理中心说已录入贷款系统但因额度限制未能进入审批流程，排队等候上报的贷款申请就有近5000笔，在两个月内获批难度太大了！”由于这两个月“等贷”期属于买卖双方协商的时间，倘若买家在约定时间内未获批公积金贷款，就必须按照双方协议要求转为商贷或一次性付款，否则便属违约。二、在这些情况下，就可以不交物业费
1、擅自提高物业费
在实际生活中，你可能会碰到有些不良物业管理会乱收物业费的情况，如果真的是物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费的话，那么业主就可以提出异议，并拒绝缴纳超过标准的物业费。
房子装修贷款一般最短为半年，最长不能多于5年(含5年)。1米以上的层高会更具舒适度。一般而言，选择别墅其实与选择普通住宅相仿，有六个细节值得关注。
用房产证贷款，可以做抵押，能贷到评估值的70%这样，时间最长30年，利率是基准利率上浮10%--15%，可以随时还款，且没有违约金，至于贷多久，这个要根据您房子的具体情况来定，还要看您的年龄，一般贷30年的是3年之内的房子，超出3年的，基本都是10年。高新区：高新区长椿路小学（西四环与药厂街交叉口向东150米路北）；咨询电话：18937116604；
7。收据换领：确认到帐后，凭银行出具的交款凭证到售楼处换领收据。
埗|河西租房
价格稳定3。可以用小木锤或其他东西适当敲打墙面，如果敲到空鼓时发出的声音不实，我们很容易就能听出来。由于楼市的热销以及有些房产商的商业炒作，往往售楼员小姐会告诉你：如果当天订购就可以有优惠，或者等到第二天要涨价，或者造成今天不订明天就没有的紧张局面。
学区房：是政府根据生源情况划分的，如果业主购置了在学校划分范围内的房屋，那么他们的子女就可以入读户口所在地分配的学校。2、教育地产的购买也是一种投资
在名校周围，不论房龄多大，不论条件如何，总有着大批的购房者或租房者排队等候。商业贷款的条件和认购标准你清楚了吗，有需要的朋友买房前一定要看清相关的资料，做到心中有数。
另外还要注意购房合同中要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任。眼下的楼市开始有了生机，但小编想说的是，并不是哪里的房子都可以买的，你也不想成为“闹事”的业主。二、按贷款方式分为信用贷款、担保贷款（保证贷款、抵押贷款、质押贷款）、票据贴现三种。3、 不能出租
如果出租的房屋没有产权证，租赁双方发生纠纷，出租人的合法权益不能得到保护。
埗|个人房屋出租协议
这就包括比如使用的防盗门的品牌啊、玻璃的厚度啊、地板要什么品质的啊，以及公用的电梯费怎么要的啊，这些问题，前期想得越到位越好。”如前所述，房地产公司向您隐瞒了该房屋已抵押的法律事实，根据上述规定，不仅可以要求房屋出售人返还您已付的购房款及利息，赔偿您因此造成的损失，还可以要求其承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任。3、证明提取人与房屋所有权人关系的结婚证。大家不要太过紧张。”刘海涛表示。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。2、月负债
月负债包括房屋贷款的本金、利息、房产税、以及房屋保险，当然还有房屋小区管理费，信用卡的每月最低付款额，汽车贷款以及每个月的子女以及配偶赡养费等，这些债务会影响你的贷款，如果数额较大就不容易取得贷款。
如果房子已被转手不止一次，购房者可以查看房屋建成时间，有些产权证上面会写明建成时间或者测绘说明，这些都是判断房龄的有效参考。?房屋为初始自建、独栋的改制取得的房屋，需提供土地使用权证（原件及复印件）。不在合同约定范围内的费用，交房时业主可以拒绝缴纳，发现不合理收费要及时向开发商指出。二、两口之家
对于准备结婚的情侣或刚刚结婚的新人，在资金实力有限的情况下，购房小户型房屋作为过渡也是不错的选择。
销售面积和最终实测面积的误差问题是商品房买卖中经常出现的，应该说这是建筑行业自身的特点所决定的，是一种正常的现象。房屋以中心为太极点，将房屋与八卦方位相对应。在协商定价的时候,购房者一般处于弱势地位,很容易被中介公司忽悠。
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需注意两点，一是付款的期限和时间，只要确认房屋内所有人员的户口都已迁出时，才可以付清购房款。6、在您还清贷款的当日(包括到期还款及提前还款两种情况)就可以向银行提出注销抵押登
记得要求，并再次到有关部门办理注销抵押登记的手续，领回房地产证就可以了。2、塔楼住宅的空间结构灵活，采用大框架结构的塔楼，可以通过改装户内分隔墙改变户内格局，居住更为灵活易于改造。
2、在政府划拨或出让的土地上，不按规划功能开发或使用，并将限制销售的房屋直接在市场上销售，具有产权纠纷隐患的不完全产权房。还完房贷，自然无债一身轻，而身上尚且背负着房贷的人，也可以选择通过提前还贷的方式来减少房贷利息支出。现马某诉至法院，要求解除房屋定购合同书，返还定金。