文章关键词：万科天琴湾 别选手续不全的项目，有些商品房存在法律纠纷，这种房子千万别选。来源：网络
。八、不看地上看天上
看完客厅的地板、卫生间的瓷砖等,还要看一下灯饰的线路,留意天花板是否有水渍或者漆色不均匀的现象。如果这些部位出现了质量问题，开发商理所当然的应履行保修义务。
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王先生以为装修很快会完工，半年过去了，楼上还是“装修”声音不断，问了楼组长才知道，楼上老头是个木匠。暖意风格装修，让你更恋家。商业配套主要包括超市、商场等，如果这些设施在建，需要问问开业时间，确保入住后不会影响正常生活需求。根据合同法第一百二十五条第一款规定，当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。(2)“定金”是一种担保形式,是作为履行合同的担保。2、不被忽悠在一些人的口中，很多南北有窗的房都可能成为南北通透，例如：客厅在阴面，真正朝阳的只有一个主卧。3。当区域供应量多于市场需求，而你又恰恰选在这时出售房屋的话，你的房子很可能因为市场竞争力太强而卖不出好价钱，所以卖房也需要提前弄清区域供应量。
6。不得擅自改变用途
《意见》强调，住宅小区配套幼儿园属于公共教育资源，未经各县（市、区）政府及相关职能部门批准，任何单位和个人不得擅自拆除、改建、扩建、出租、出售、转让、抵押住宅小区配套幼儿园，不得擅自改变其用途。第二种情况：有房有贷
办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
房价持续走高，而生活中大部分买房需要贷款，每个月还贷的压力还是有的，有些人有了资金想要一次性还清房贷，殊不知提前还房贷还要缴纳违约金给银行， 那么提前还款如何办理，我们一起来看看吧！
房贷提前还款如何办理
1、办理流程不同
在提前还款办理时，每个银行的业务手续及流程也有不同。第六步 贷款发放
管理中心发放贷款资金，由转贷银行通知转贷借款人将公积金贷款资金和借款人预存资金同时结清原商业贷款。四、没有缴税
其实，现在已经很少有哪种商品是不用缴税的了，小商品不可能，像买房这种大宗商品就更不可能了。
西安职工有下列情形之一的，可以提取西安职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。购房合同和购房首付款发票原件；
6。费用主要包含有线电视费、网费、水费、电费、煤气费、物业费等，如果出租的房屋带有车位，还需结算停车费。
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具体细分下来，主卧的面积最好在15平米以上，因为要摆放比较大的衣柜，同时还要有梳妆台之类的。这样一来，若房贷利率在基准利率的基础上打85折，也就是4．17％，则用房贷计算器可以算出总支付利息为47．59万元；若房贷利率上浮10％，即5．39％，则相对应的利息总额为63．61万元。对于经济能力不是那么强，忙于工作的年轻上班族来说，这都是不错的选择。5。六、已被抵押或依法被查封的房屋，无法过户
过户之后房子才是购房者的，在此之前房子还是卖家的，付了房款却拿不到房屋所有权，为此购房者需要承担巨大风险。但是大城市的房价我们都心知肚明，就算面朝土背朝天的攒够了首付的钱，作为一个外地人，也不一定拥有购房的资格。
也是因为这样不少人在买房过程中会出现“软肋”，最后导致看上的房没有买到，买到的房并不是适合自己的。其次，看承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，表示该房屋存在安全隐患。6。得益于望京-酒仙桥区域高端项目相继入市和承租热度的升温，该区域写字楼平均租金环比上涨7。
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2。而预付款则是主合同的内容之一，那么交付预付款就是一种履行主合同的行为。主要是两点：一看近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向;二看市政、城市规划等部门近两年与以后有怎样的大动作。4、乙方要认真遵守xx单位和所在小区的各项管理规定，及时交纳水电费及各项费用。第一招：看“备案”留“两书”
新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书的复印件，以便确认该项目是合法建筑;同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。(五)申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女行为，或者虽有违反国家计划生育超生子女的行为，但已依法接受处理并自处理之日起满五年。原木和土陶，是两种最接近地气的材质，看似笨拙的载体其实透露出一种大智若愚的形态美。购房者可以参照上述有关规定，认真审核发展商在补充协议中列明的分摊范围，对不符合法律规定的部分坚决要求予以删除。
然后你就可以加上自己准备的首付款，综合考虑好自己可以买多大的房子、多少价位的房子，切记不要贸贸然行事。济南汇才小学2015年教育地产分布示意图
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。在很多城市都有显示，相同平米和地段的二手房中，三居比二居的折价率低，成交周期短，更受欢迎。虽然个别业主没有实际在小区内居住，但是物业管理公司对于小区内的保洁、保安、绿化、房屋及公共设施设备的维修、保养等日常管理工作已经展开，并未因此而减少工作量和费用支出。
不久前,赵女士最近通过中介看中了一套112平方米的房子,并且在中介的参与下,与卖方楼先生谈妥了价格,三方签订了合同,并且给楼先生支付了3万元的定金。白色的洗手台加上上方的卫浴镜都是简约风格的家具。那么，二手房申请组合贷款流程是怎样？要符合哪些条件，又要准备哪些材料呢？
一、申请二手房组合贷款的条件
1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、具有购买住房的合同和协议；
4、能够支付不低于购房全部价款20%的首期付款；
5、按时足额缴存住房公积金，并有住房资金管理中心同意给予公积金贷款的证明。
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3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见，大多数开发商定金是不退的。其实，卫生间的防水确实不可忽视，但只要做到位即可，—般做到30公分高就足够了。
放水后再观察地面有无存水情况。风水忌讳，这些房子的设计最“不聚财”，会让你痛失财运。交易双方在合同中通常会约定维修资金的结算方式，但有时只简单写“送”或“不送”，这就有可能在房屋交接时产生问题。