文章关键词：深圳公积金查询 可撤销合同是指当事人因意思表示不真实，通过有撤销权的当事人行使撤销权，使已经生效的意思表示归于无效。首先，看看你的还款剩余年限。本合同补充协议及附件为合同的组成部分，具有同等法律效力。7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。
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什么是集体所有房产，集体所有房产是否可以转让？小编为您搜集了什么是集体所有房产等相关内容，仅供参考。同时需要注意，合同的生效与所有权的转让之间是有本质区别的。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。3、特殊使用（1）物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金；物业管理服务合同另有约定的除外。房价均价是指一定区域内的平均价格，而不是指一个楼盘的平均价格。一次性付款
双方签订售房合同一定期限内(通常是一个月左右的时间)付清房款的95%，剩余5%在交房时一次付清。借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后，连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续；
6、签订《划款扣款协议书》；
7、贷款行按照《划款扣款协议书》将组合贷款划入售房方在贷款行开立的账户。登记在男（女）方及男（女）方父母名下
这种做法也是比较普遍，一般是一方父母出了全部的首付款，未来的还贷收入也是靠一方来还贷。
其实，在实际生活中，租房子的人都拥有房屋使用权，而出让房子的使用权相比出让房子的所有权要便宜很多，只拥有房子使用权的人是没有不动产权证的，居住房屋使用权每月要交一定数额的租金。如果属于不能交易的范畴，最好再次选择其他的房屋。广州地区的最佳朝向为：南偏东15度，南偏西5度。
二、所需材料
（一）个人入户申请书，申请书中要将本人及随迁人户籍情况以及是否符合受理条件诸要件逐项阐述清楚，要亲笔签名落款；
（二）房管部门出具的《房屋买卖网签备案记录证明》；
（三）用人单位出具的入户介绍信;
（四）户口薄、居民身份证（原件和复印件）；
（五）用人单位依法签订的劳动合同（以下人员不再提供劳动合同，用人单位法定代表人申请的，要审核营业执照、税务登记证和社保登记证；用人单位产权人申请的，提供工商部门出具的产权证明,以及产权单位的营业执照、税务登记证和社保登记证；个体工商户申请的，要审核营业执照和税务登记证）（原件和复印件）；
（六）用人单位的营业执照、税务登记证和社保登记证（原件和复印件）；
（七）省、市等各级社会保险机构出具的、由用人单位给职工缴纳的职工社会保险个人账户原件；
（八）《房屋所有权证》（原件和复印件）;
（九）入住小区开具的物业入住证明；
( 十 )配偶在原籍区、县及就业部门开具的无业证明或失业证明。一般情况下开发商解释产权证的发放进度为何一再拖延时，常用的借口是有关部门不给办理。昨天和一个朋友聊房子的事情，朋友告诉我，明天他们小两口准备去买房子了。
限购
限购有没有必要全面取消？
广东省供给侧改革去库存行动方案中提出，取消过时的限制性措施，进一步发挥市场配置资源作用。2。因素1：土地使用年限 土地使用年限≠房龄贷款时千万别搞混
土地使用年限和房龄不同，是从开发商最早拿地时开始算起，而房龄则是从房屋竣工验收合格到交付使用之日起计算，因此房龄通常小于土地使用年限。
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非本地户籍居民家庭能够提供当地3年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的，限购1套住房，包括新建商品住房和二手住房。4月18日，海淀教育招生和考试中心官网对外公布了《2016年非本市户籍和学籍的小学毕业生在海淀区初中入学须知》，我们来一起看看吧。4。具体计算公式为：土地增值额＝转让房地产的总收入－扣除项目金额。2月22日，记者走访沈城银行业获悉，部分银行因信贷额度较为紧张，停止办理二手房贷款业务。15-22层。
实践中一般是将《前期物业服务合同》作为《商品房买卖合同》的附件，开发商在办理房屋预售手续的同时上报房管部门的市场交易管理系统予以公示，由购房人在购房时确认。3、验房专用工具：垂直检测尺；多功能内外直角检测尺；多功能垂直校正器；游标塞尺；对角检测尺；伸缩杆等。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。2、样板间不做管线
为了扩大空间感，同时页为了美观，样板间一般不做管线，但是在实际交房中这些管线一定存在的，这一点会影响整体装修的效果。
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缺点：阳台的面积没有一楼的宽。装修变更费用：根据业主与开发商的补充协议。直辖市、市、县人民政府房地产主管部门负责本区域内的城市房地产转让管理工作。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
动静分区
户型讲究动静区分,动区是指人们活动较为频繁的区域,应该靠近入户门设置,尤其是厨房;而静区主要供居住者休息,相对比较安静,应当尽量布置在户型内侧。四、本科生从事养老 入职拟奖励5万
要完善养老服务体系，让老人在家附近养老，专业人才队伍却必不可少。如果你拿的是纸质暂住证，那么你要拿上你的暂住证去找工作人员，让他帮你把信息恢复，你千万千万要让他重新打一本证给你，因为恢复后信息回来了，但是流水号和暂住证号有一个会改变，这个时候你虽然是有暂住信息了，但是你手上的证却是无效证,证号对不上。因为不是根据各区县考生人数按比例分配，门头沟区教委主任李永生很快给校长们算了一笔账：2000个名额分摊到16个区县，门头沟区拥有125个名额。
然而，自己想卖的房子到底值多少钱？卖什么价格才能获得最大的利益？如果房价过高则卖不出去，房价过低则难免有所损失。卖房的人却推说自己无权代理，房子不卖了。4、土地增值税：土地增值税的税率为百分之一。3、 选择楼层，中低层适宜
父母辈年龄大，为了老人家健康着想，选择3-6层之间的房子比较适宜，并注意下房屋前后的楼间距和通风效果。
对于一些资金紧张但又有居住刚需的家庭来说，买房不仅要关心配套，同时也要关注房屋的户型。但是如果选择半包的话，可以省不少钱哦！
。在高层住宅中，有些楼层是不受大家欢迎的，你知道都有哪些？
不受欢迎的楼层：顶层。
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当然，如果出售的房子离上次交易时间未满五年，需要交纳营业税的情况下，还是赠与比较划算。经济适用房是对开发商减免土地出让金及相关税费后，由政府定价并限定面积的一种房产。10、 非法改建
要检查一下房屋是否存在非法改建的现象，比如存在占用屋顶平台、走廊的情况，或者存在将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间等情况。
然后，要及时维权，因为质保期是有一定的期限，否则超过规定的质保期，李女士的诉求就很难得到法院的支持。总之，在仔细测算自己的负债能力和预期收入水平的情况下，还是建议尽可能多的申请贷款，延长周期，如果没有其他的交易打算，没有必要急于提前还款。也就是说 今年7月到明年7月，以你举得200元为例，明年7月份你的定期账户中就多了1200元。