文章关键词：南昌最新楼盘 五证是指《商品房销售（预售）许可证》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》。很现实，这就是一道死坎，力所能及就好，非要玩命往上蹦的话，结果很难预料。如果随意地签字验收，很可能就使消费者失去最佳的维权时机。若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。
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下面小编为大家介绍二手房买卖过程中一定要了解的购房“潜规则”。5元/平方米（因各地方政策不用，会存有差异，仅供参考）四、买卖双方协商缴纳的费用
测绘费：
①面积75平米以下200元；
②75平米以上144平米以下300元 300元；
③144平米以上400元。二、收楼时遇到问题如何处理
如果在房屋主体结构方面存在问题，如发现较大裂缝等，可以请第三方的房屋鉴定公司对其鉴定，确认是主体结构的问题之后，业主可以拒绝收楼，或者要求房地产公司进行赔偿，支付迟交楼违约金并与其协商维修。办理房产证须具备的条件
五证是办理房产证的条件之一，项目要顺利办理房产证，需要以下条件：
1、项目五证齐全（正式发售之前必须具备）；
2、竣工之后顺利通过测绘部门的审查（工程竣工之后）；
3、未抵押证明（办理房产证时必须出具）；
4、未司法限制证明（办理房产证时必须出具）。用建筑面积减去公摊的面积，就是户型的实际使用面积。如果中途被变更了用途又没有合理理由，购房者也可以维权。如开发商没有跟购房人说清楚，在装修材料说明中用“进口”或“高级”等模糊字眼，很多材料没有定量化。我相信很多人都想知道房产证查询方式有哪些？下面小编为大家简短的介绍一下房产证查询方法和房产查询中一些注意事项以及如何辨别真假房产证。
首付20%（目前支持两成首付的城市不多，以三成为主），你需要先准备10万元的首付，剩下的40万元向银行贷款，假定贷款30年，目前商贷利率4。（减小月供负担，但节省程度低于第二种。这正是很多楼盘绿地面积有限，但绿化率却很高的原因。
如遇法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息;期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率。7、小户型住宅
是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。对于离职后住房公积金的提取，一般的政策是怎么样的？离职后住房公积金究竟应该怎么提取？下面我们就来了解离职如何取住房公积金。
5折优惠。收房作为购房的最后一步，也需要谨慎，不然只能是功亏一篑。75元/月。
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个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。由于金融创新产品层出不穷，房产抵押融资的方式也不少，碰到这样的房产该怎么办?有买家发现卖家隐瞒了房屋的抵押状态，中介公司及卖家声称房屋只有银行抵押贷款，但在办理按揭贷款时发现房屋存在二次抵押给个人的情况。本条例所称家庭成员，是指具有法定赡养、抚养或者扶养关系并共同生活的人员。
但此时房价比签订“承诺书”的时候高了许多，B拒绝归还房屋，认为该房屋登记在其名下，应归其所有，A只可向其主张20万元的房屋价款。地面的哑光深色锈岩砖和粗糙质感的白色文化砖形成鲜明对比，空间质感强烈。这样做的原因不是房子真的卖了，而是想优先卖掉那些不太理想的房子罢了。
三环新城最好的户型如按商品房定价市值达6000多元/平方米，最差的户型市值约4000多元/平方米，如果户型面积在100平方米，则两者市值价差在10多万元三环新城是目前西南区域在售的规模最大的经济适用房，建设规模上百万平方米。如果二层有永久性留空的，留空部分按一层计。2、国外和港、澳、台地区的公司、企业、其他机构、个人委托评估，参照国际惯例由评估机构自定收费标准，并应收取等额外汇，按国家外汇管理规定结算。精装修验房先看房屋结构是否与约定相符，然后检测装修材料是否与合同承诺一致。
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第六条 职工有下列情形之一的，可以申请办理非销户提取住房公积金：（一）购买自住住房的，自签订购房合同之日起1年内；
（二）翻建、建造自住住房的，自审批之日起1年内；
（三）大修自住住房的，自危房鉴定书签发之日起1年内；
（四）偿还自住住房贷款本息的，自贷款结清之日起6个月内；
（五）无房户租赁住房用于本人居住且每月房租超出家庭月工资收入15%的，或者承租廉租房、公共租赁住房的；
（六）市住房公积金管理委员会规定的其他可以提取的情形。从统计数据来看,4月份昆明新建商品房价格同比下跌0。当银行卡余额不足以支付房贷时，系统会优先扣除银行卡当前余额，然后贷款人可以将剩余部分金额打入银行卡，等待系统第二次自动扣款。按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。
阳台封闭后影响了阳光直接照射房间，不利于室内自然杀菌。其实开盘当天选房有很多不确定因素，在这天买到合适的房源某种程度上来说是一种运气，当然这一天的选择对购房者来说无疑也是至关重要的。三、房子几乎没有污染源。一、住房公积金应该如何查询？
1、 网上查询
你可以登录当地的公积金官方网站进行查询，进入登录页面后，输入你的身份证号码还有查询密码便可进入，并了解公积金的缴纳、余额、支取等情况。
其中，关于跨区转片，回城生信息采集，进城务工子女信息采集等情况的详细解释如下。如果买家就房屋本身存在的一些问题而作为议价条件，卖家一般会适当做出让步。购房者最看重的就是房产证了，但是其实在买房过程中还有一张纸的重要性不低于房产证，甚至对它起决定作用。购买条件和对象不同
经济适用房享受政府优惠，其购买对象是特定的，只供给城镇中低收入家庭，因而要实行申请审批制度；商品房购买对象和条件不受限制。
其中，换乘站有7座，包括北大街站（换乘5号线）、南中环街站 （换乘6号线）、龙城大街西站 （换乘4号线）、长风街站 （换乘3号线）、大南门站（换乘1号线）等。职工有下列情形之一的，可以按规定提取住房公积金账户内的相应存储额：
一、购买、建造、翻建、大修自住住房；
二、离休、退休的；
三、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
四、虽未完全丧失劳动能力，但已与单位终止劳动关系，且已领取了城镇最低生活保证金，或者因其失业未再就业的；
五、非本辖区户口并与单位解除或终止劳动关系，且不在本辖区内所管理的其他单位工作的；
六、出境定居的；
七、偿还购房贷款本息的；
八、合法租住房屋且房租超出家庭收入的规定比例的；
九、职工在职期间死亡或者被宣告死亡的。其他问题有:面积误差问题；装修标准不符合合同的约定或开发商承诺的；小区公共配套和共用设施不健全。
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50个典型城市新建商品房待售面积为3。3、资产评估机构可以按照评估项目的繁简程度、时间要求、评估人员专业技能水平、评估工作的服务质量等，在规定收费标准范围以内，与委托单位商定收费额。9元，其中包括维修整改导致逾期交房的违约责任金202347。
买到了“凶宅”选择办？可以申请退房吗？这种事情在房屋交易过程中并不少见，但是大多数购房者对相关知识并不了解，今天房天下就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。交房验收单，是指购房者在验完房屋后所要填写的房屋验收证明，它是验房最重要的材料之一，因此需要重视填写此单。温女士因此向法院起诉请求判令，解除两人签订的合同，楚女士向温女生退还定金5万元，同时支付违约金18。